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房地产统一登记“第一张牌”发布:奉贤首测



《不动产权证书》主要记录权利持有人,公共情况,地点,房地产单位编号,权利类型,权利性质,使用,面积,使用期限等信息。权利。所含使用条款并不涉及房屋的所有权条款。

《不动产登记证明》主要是文件信息,如权利或事项,权利人,债务人,席位,房地产单位编号和其他权利

本报(记者张伟)率先在奉贤区实施房地产统一登记。昨天,奉贤区居民顾女士从国土资源部副部长王光华手中收到了“中华人民共和国公告产权证书”编号31000000001。上海市副市长蒋卓庆向公众发放了房地产登记证号码31000000001。记者昨日发布的上海固定证书颁发证明,上海其他区县也将在年底实施房地产统一登记。

2013年11月,国务院常务会议决定将所有房地产登记职责,如土地,房屋,草原,林地和海域分配给国土资源部。 2014年11月,国务院正式颁布《不动产登记暂行条例》并于2015年3月1日正式实施。国土资源部要求全国各市,县在房地产结束前实施统一的房地产登记制度。年,颁发新证书,暂停旧证书,全面实现登记机关,登记簿,登记基础和信息平台的“四个统一”。

2014年9月,上海成立了上海房地产统一登记领导小组,协调和推动了城市房地产统一登记。明确要求上海市规划和国土资源局下属的上海房地产登记机构是上海房地产登记机构。市(县)房地产登记中心受上海市房地产登记机关委托办理相关房地产登记。

据报道,经市政府同意,自2016年6月12日起,奉贤区率先实施全市房地产统一登记。奉贤区房地产登记中心受上海房地产登记处委托,负责辖区内的房地产登记。奉贤区启动房地产统一登记后,房地产登记取代房地产登记,停止房地产权证和登记证,并发出《不动产权证》和《不动产登记证明》。房地产统一登记实施前依法签发的各类不动产证和登记证继续有效,不变更改,不予更换。奉贤区现有房地产交易大厅已经调整到房地产交易登记大厅,房地产登记验收窗口已经调整到房地产登记验收窗口,接受房地产登记业务。在整个交易登记大厅共设立18个房地产登记窗口,可以一站式完成咨询,申请,验收,审查,图书登记,发证等房地产登记服务。

《不动产权证书》和《不动产登记证明》由国土资源部监督,并在全国统一。《不动产权证书》封面为红色,主要记录权利人,共同情况,所在地,房地产单位数,权利类型,权利性质,用途,面积,使用期限等条件权利。使用期限是指国有建设用地使用权,海域使用权和土地经营权合同权的使用期限。它没有提到房屋所有权的期限,房屋的所有权也不存在。《不动产登记证明》是单页,主要记录权利或事项,权利持有人,债务人,地点,房地产单位编号和权利的其他状态等信息。